Algemene voorwaarden

Wie de dienst aanbiedt

Aanbieder

Redus BV

Ondernemingsnummer

BE 1023.891.517

Adres

Abdis Agnesstraat 14, 8510 Kortrijk, België

Contact

info@kotmaster.be

KotRadar richt zich op professionele gebruikers. Gebruik je de dienst als consument, dan blijven de dwingende bepalingen van het consumentenrecht gelden, ook waar deze voorwaarden iets anders zouden zeggen.

Je account

• Een account is persoonlijk. Je deelt je aanmeldgegevens niet en laat niemand anders onder jouw naam werken.
• Je zorgt dat je e-mailadres klopt en bereikbaar blijft. Wij gebruiken het om je te bereiken over je account.
• Vermoed je dat iemand toegang heeft tot je account, dan wijzig je meteen je wachtwoord en laat je het ons weten.
• Toegang via de MCP-koppeling loopt over tokens die je zelf aanmaakt. Een token geldt als jouw handtekening: wat ermee gebeurt, gebeurt onder jouw verantwoordelijkheid. Trek hem in zodra je hem niet meer nodig hebt.

We mogen een account opschorten als er misbruik van gemaakt wordt, als de veiligheid van de dienst in het gedrang komt of als een factuur na herinnering onbetaald blijft. Waar het kan waarschuwen we eerst.

Wat de gegevens wel en niet zijn

KotRadar verzamelt dagelijks publiek gepubliceerde kotadvertenties en zet ze om in marktdata. Dat betekent twee dingen die je moet weten voor je er beslissingen op baseert.

• De gegevens komen van derden. We nemen over wat een kotsite publiceert. Staat daar een fout in, dan staat die fout ook bij ons.
• Volledigheid is een streven, geen garantie. Een site kan wegvallen, van structuur veranderen of ons blokkeren. Dan mist er aanbod, en dat is niet altijd meteen zichtbaar.
• Afgeleide cijfers zoals gemiddelden, prijs per vierkante meter en trends zijn berekeningen op die brongegevens, met dezelfde beperkingen.
• KotRadar geeft geen advies over vastgoed, investeringen, financiering of recht. Wat je met de cijfers doet, beslis je zelf.

De dienst wordt geleverd zoals ze is. We geven geen garantie dat de gegevens volledig, actueel of foutloos zijn, en evenmin dat ze geschikt zijn voor een bepaald doel dat jij ermee voor hebt.

Wat je met de dienst mag doen

Zolang je account loopt, mag je de gegevens gebruiken voor je eigen doeleinden, binnen je eigen organisatie: raadplegen, analyseren, exporteren en verwerken in je interne rapporten en dossiers. Dat gebruiksrecht is persoonlijk en stopt samen met je abonnement.

Wat niet mag:

• De gegevens, of cijfers die je eruit afleidt, publiceren of anderszins naar buiten brengen: in de pers, op een website of sociale media, in een studie, een marktrapport, een ranking of een presentatie voor derden. Wil je toch iets publiceren of citeren, vraag ons dan vooraf schriftelijk toestemming.
• De gegevens commercieel exploiteren: doorverkopen, doorgeven als dataset, verwerken in een product of dienst die je zelf aanbiedt, of er een aanbod mee bouwen dat in de plaats van deze dienst komt. Ook gratis doorgeven telt mee.
• Je toegang delen met partijen buiten je organisatie, of via je MCP-token gegevens doorsluizen naar een derde.
• De app of de koppeling geautomatiseerd leegtrekken, technische limieten omzeilen of de infrastructuur belasten op een manier die anderen hindert.
• De contactgegevens van een verhuurder gebruiken voor ongevraagde reclame, geautomatiseerde prospectie of het opbouwen van een adressenbestand. Daar heb je zelf een rechtsgrond voor nodig, en die geeft dit account je niet.
• De dienst gebruiken op een manier die in strijd is met de wet, of om iemand lastig te vallen.

De vuistregel: de cijfers zijn er om jouw eigen beslissingen te onderbouwen, niet om ze naar buiten te brengen of er zelf iets aan te verdienen.

Wie via de MCP-koppeling werkt met een taalmodel of een agent, blijft zelf verantwoordelijk voor wat dat model met de opgevraagde gegevens doet. Voer de gegevens dus niet in een dienst in die ze mag hergebruiken om modellen te trainen.

Beschikbaarheid en onderhoud

We doen ons best om KotRadar beschikbaar te houden, maar beloven geen vast beschikbaarheidspercentage tenzij dat apart met je afgesproken is. Onderhoud plannen we waar mogelijk buiten de kantooruren en kondigen we aan als het merkbaar is.

De scrapers draaien dagelijks. Valt er een bron weg of verandert een site van structuur, dan kan het aanbod van die bron tijdelijk verouderen terwijl we het herstellen. Onderaan de app staat wanneer het aanbod laatst is bijgewerkt.

Prijs, facturatie en opzegging

• De prijs, de betaaltermijn en de duur van je abonnement staan in de offerte of de bestelbon die je aanvaard hebt. Die gaat voor op deze voorwaarden waar ze iets anders regelt.
• Prijzen zijn exclusief btw, tenzij anders vermeld.
• Facturen zijn betaalbaar binnen 30 dagen na factuurdatum. Bij laattijdige betaling geldt van rechtswege de wettelijke interest voor betalingsachterstand bij handelstransacties.
• Een abonnement loopt door voor dezelfde periode, tenzij een van beide partijen minstens één maand voor het einde opzegt.
• Bij opzegging blijft je toegang lopen tot het einde van de betaalde periode. Exporteer wat je wil bewaren voor die datum.

We mogen de prijs aanpassen voor een volgende periode, mits we dat minstens 60 dagen voor de verlenging laten weten. Ga je niet akkoord, dan mag je opzeggen tegen die datum.

Intellectuele eigendom

De app, de broncode, de databankstructuur, de normalisatie van de brongegevens en alles wat we eraan toevoegen blijven van de aanbieder. Je krijgt een niet-exclusief, niet-overdraagbaar gebruiksrecht voor de duur van je abonnement, en niets meer dan dat.

De onderliggende advertenties blijven van hun uitgevers. Wij maken daar geen aanspraak op en verlenen jou daar ook geen rechten op.

Aansprakelijkheid

We zijn aansprakelijk voor schade die het gevolg is van een tekortkoming die ons toe te rekenen valt. Die aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat je in de twaalf maanden voor het schadegeval voor de dienst betaald hebt.

Redus BV is niet verantwoordelijk voor foutieve, onvolledige of verouderde resultaten, berekeningen, statistieken en analyses die KotRadar toont, noch voor de gevolgen daarvan. Weegt een cijfer zwaar door in een beslissing, ga het dan na bij de bron voor je erop handelt.

We zijn niet aansprakelijk voor indirecte schade, gederfde winst, gemiste besparingen of schade door beslissingen die je op de gegevens gebaseerd hebt. Zoals hierboven beschreven komen die gegevens van derden en zijn ze niet gegarandeerd volledig of juist.

Geen van deze beperkingen geldt bij bedrog, opzet of zware fout, bij schade aan leven of gezondheid, of waar de wet ze niet toelaat.

Persoonsgegevens en cookies

Wat we met persoonsgegevens doen staat in de privacyverklaring, en wie er als verwerker bij betrokken is in de lijst met sub-processors. Beide maken deel uit van deze overeenkomst.

Verwerk je via KotRadar persoonsgegevens waarvoor je zelf verantwoordelijk bent, dan sluiten we op eenvoudig verzoek een verwerkersovereenkomst.

Om je aan te melden en aangemeld te houden zijn een paar noodzakelijke cookies nodig. Die horen bij de dienst en kan je niet weigeren zonder ze onbruikbaar te maken. Al de rest staat achter je toestemming en kan je op elk moment intrekken via Cookie-instellingen in het accountmenu. Wat we precies plaatsen staat in het cookiebeleid.

Wijzigingen aan deze voorwaarden

We mogen deze voorwaarden aanpassen. Gaat het om een wijziging die in je nadeel is, dan laten we dat minstens 30 dagen op voorhand weten via e-mail of in de app. Ga je niet akkoord, dan mag je opzeggen tegen de datum waarop de wijziging ingaat. Blijf je de dienst daarna gebruiken, dan geldt de nieuwe versie.

Toepasselijk recht

Op deze overeenkomst is het Belgisch recht van toepassing. Geschillen leggen we eerst in overleg voor. Lukt dat niet, dan zijn de rechtbanken bevoegd van het arrondissement waar de aanbieder zijn maatschappelijke zetel heeft, behalve waar de wet een andere rechtbank dwingend aanwijst.

Blijkt een bepaling van deze voorwaarden nietig of onafdwingbaar, dan blijft de rest onverkort gelden en vervangen we die bepaling door een geldige die er zo dicht mogelijk bij aansluit.